Balouten AB erbjuder lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter. Deras huvudsakliga målsättning är att hjälpa fastighetsägare att hitta rätt hyresgäster samt säkerställa en smidig uthyrningsprocess där hyresgäster känner sig trygga och väl omhändertagna. För att lyckas erbjuder företaget skräddarsydda lösningar för varje enskild kund.
Genom att specialisera sig på att matcha fastighetsägare med hyresgäster över hela Skåne har Balouten växt och tagit andelar i branschen. När Mohammad Al Balout startade Balouten 2019 hade han först verksamheten som en enskild firma. Till en början var det mer som bisyssla till sitt ordinarie arbete på Vellinge kommun där han gick ned i tjänst och arbetade i sitt egna bolag en dag i veckan. Men det dröjde inte länge innan han gick över till arbeta femtio procent på sitt eget bolag och 2023 sa han upp sig och satsade helhjärtat på Balouten som aktiebolag. Samma år blev han utsedd till Årets Mäklare under Fastighetsgalan.
– Jag satte höga mål på mig själv för att lyckas som kommersiell fastighetsmäklare, säger Mohammad.
Det prestigefyllda priset delas ut av Lokalguiden som är en länk mellan fastighetsägare och lokalsökande bolag över hela riket. Som grädde på moset fick Mohammad sedan äran att ta emot samma utmärkelse igen året därpå. Det är en oerhörd prestation av en mäklare som verkar i en bransch som annars mest utmärkt sig för att bygga på kontakter som odlats och vårdats under många långa år.
– Det handlar inte om vad man heter utan hur man jobbar och vad man levererar, säger Mohammed.
Företagets namn kommer ifrån en direktöversättning av Mohammads efternamn Balout som betyder Ek. Det passar bra eftersom Balouten gjord sig känt för att vara stabila och pålitliga i sitt arbete med att erbjuda lokalförmedling, rådgivning samt uthyrning och förmedling av kommersiella fastigheter i Skåne. I stort arbetar Mohammad som andra kommersiella fastighetsmäklare. Det som skiljer honom från andra är mer att han verkligen bryr sig om sina kunder.
För Mohammad finns det inga genvägar. Det är hårt arbete som gäller. Till en fastighetsägare vill han leverera ett bra företag som hyresgäst eller köpare utav en lokal och till företagen som söker en plats att verka på vill han matcha en lokal som ligger helt rätt för deras verksamhet.
– Jag kartlägger deras behov och jag lyssnar mycket, säger Mohammad.
Det handlar om att ta hänsyn till allt från budget och önskemål om läge till lokalens förmåga att hysa verksamheten. Att göra en grundlig och gedigen behovsanalys är A och O för att lyckas med matchningen.
Balouten ger företag möjligheten att växa
Hos Balouten säljs inga luftslott. En av Mohammads viktigaste mantran är att vara tydlig och ärlig med vad som erbjuds. På så sätt förkommer man också framtida tjafs och negativa tankar. Var och en ska veta vad som ingår i ett avtal och allt ska vara transparent.
Kunder kan vara en frisör som söker en liten lokal med ett läge som i sin tur passar deras kunder och som ligger så pass centralt till att fler kan droppa in spontant. Det kan också vara en kund inom den offentliga sektorn som söker en kontorslokal på tiotusentals kvadratmeter, ett byggföretag som behöver låsa in sina bilar och verktyg eller ett företag som enbart arbetar med maskinuthyrning och behöver rejält med utrymme att ställa saker utomhus.
– Vi har etablerat att från vårdcentraler och industrier till skönhetskliniker och bilhandlare, säger Mohammad.
För honom är det viktigaste att hans kunder får en lokal där deras verksamhet kan växa. Mohammad vill ge sina kunder mer än det som först syns och på så sätt skapar han också framtida kunder till Balouten.
– Jag blir glad när jag ser att en av mina kunders drömmar bli till verklighet, säger Mohammad.
Genom att vara inlyssnande, tydlig och samtidigt flexibel har han skapat ett brett kontaktnät bland fastighetsägare och företagare. Det har lätt att folk som han hjälpt i sin tur pratat med sina vänner och affärskollegor om Baloutens förmåga att matcha rätt.
– Många nystartade företagare kommer till oss för att få hjälp med att hitta rätt lokal, säger Mohammad.
En del av hans drivkraft kan förklaras med att han en gång i sitt liv verkligen förlorade allt. Det var när han tvingades lämna Syrien. Nu vill Mohammad bygga ett nytt liv här och han vägrar att förlora. Han vill vara en vinnare och samtidigt vill han hjälpa andra. Det är en underbar kombination för att lyckas i sitt företagande. När Mohammad kom till Sverige hade han ingenting. Nu har han byggt upp en verksamhet med sina egna händer och den vill han behålla. För att utveckla Balouten investerar han varje år en stor del av överskottet i nya dotterföretag. Senast köpte han en fastighet i Trelleborg med avsikt att hyra ut den. Mohammad tänker att det kan hjälpa fler personer att få jobb och mening med sitt liv.
– Jag gör arbetet med kärlek till mina kunder. Jag jobbar från hjärtat, säger han.
Fler bolag i portföljen
Mohammad driver även Safe Property Service i Malmö AB som är ett städbolag. En av tankarna med det bolaget är att hjälpa fler människor ut i arbetslivet utan att belasta arbetsförmedlingen eller något annat skattefinansierat projekt. Mohammad litar istället på att han genom sitt nätverk hittar kunder som önskar högkvalitativ städning för ett attraktivt pris. Mohammad beskriver hur han startar varje dag med att komma tidigt till jobbet och äta frukost tillsammans med städarna.
– Jag gör det som en bror, som en vän. Det är social hållbarhet på riktigt, säger Mohammad.
Han ser det som viktigt att inte bossa över sina anställda utan vill mer ses som en coach. Även här handlar det om att lyssna och ta del av hur de vill utforma sin dag. Han vill att andra ska kunna förklara sina problem och därefter lämna honom med positiv energi och en vilja att göra sitt bästa.
– Det tar bara en halvtimme men det gör hela deras dag, säger Mohammad.
Och det är hemligheten bakom hans framgångar. Alla blir lyssnade till. Det spelar ingen roll om du är fastighetsägare, byggplatschef, nagelskulptris eller städare, i Mohammad Al Balout har de en människa som tar sig tid att lyssna på vad det verkligen vill säga.
Omtanke är ett nyckelord. Att sprida glädje är ett verktyg som ger framgång mötet med andra. Mohammad tror dessutom på att hjälpa andra. Kan han tipsa en medmänniska om något som underlättar hens vardag så gör han det. Det kostar så litet att hjälpa andra.
– Livet är kort. Vi lever och arbetar. Låt oss göra det med glädje, avslutar Mohammad.
.
Tel. 0732-40 00 08
Tel. 040-691 96 96